牛皮癍癣的治疗黄牛肉

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更新时间:2023-12-01
牛皮癍癣的治疗黄牛肉

牛皮癍癣的治疗黄牛肉?

牛皮癍癣的治疗黄牛肉

万万没想到,最近让晨哥烦恼的,是一个无法抵达的海岛,它阳光充沛,沙滩诱人,它有天涯海角,还号称国际旅游岛、自由贸易港。

最近,它竟邪恶地把离岛免税的消费额度从3万每人每年,提高到10万每人每年,且不限次数,且扩大品类。

于是,晨哥家的领导,在多个妈妈群中,火力全开。

晨哥第一次到海南,是北京奥运年。

国家群情激昂,百姓兴奋异常。

所有人都沉浸在盛会中,不愿自拔,并不关心已经弥漫的亚洲金融危机。

晨哥晚熟,是个懵懂少年,晨哥没钱,更体会不到跟钱有关的危险。

但晨哥敏而好学,始终不明白“人傻、钱多、速来”所谓何处,也不知道用这个“遥人”的那几位君子到底挣了多少,才这么目空一切。

于是找线索,攒选题,等待广告部姐姐们上眼。

运气不错,恰逢海南大战略,名曰:国际旅游岛。

晨哥终于有机会前往海南一探究竟(终于可以公费游海南了,兴奋得晨哥一口答应广告部姐姐们,各种软植的要求)。

2009年3月,北京的供暖还没停,海南的房地产已经热火朝天。

正是那时,晨哥参加了史上规模最大(至少晨哥是这么认为的)的房地产开盘仪式。

陈老板在直升机上圈定的海南第一大盘,叫雅居乐清水湾。

省长来了,市长来了,连隔壁省的省长都来了。

奢华的售楼处里,摇曳着各种达官显贵,巨大的滨海会场,填满了各路英雄豪杰。

美景、美食、美酒、美人,大家都在为这一片临海的金银岛兴奋不已,都在谈论恢弘的临海造城梦。

大屏幕不断循环播放这样的场景:日出东方,看潮起潮落,花房艳丽,枕边的香味不断,手边的高脚杯余红未尽……带劲!。

采访雅居乐黄奉潮,黄老板瘦高,工程师出身,外企工作经验,让他显得谦逊儒雅,很有师长风范。

他笑容可掬,对答如流,当问及项目愿景,他停了几秒,说:“好好投入,好好打磨,要对得起这片绝美的山海。

”第二天天不亮,晨哥带着摄影师,扛着笨重的Mamiya645,爬上一处海边礁石,想抓一张日出的清水湾。

昨日张灯结彩、人头攒动的售楼处,孤零零的,显的好单薄,仿佛流放在这片山海间的城堡。

来看一组数据:2009年雅居乐清水湾开盘时的洋房成交均价在8500元左右,目前在售二手洋房均价20000元左右,账面增值135%。

2009年北京新房均价在14000元左右,目前北京二手房成交均价约63000,账面增值350%。

晨哥一个北京医生朋友,前年在兴隆买了套房,拎包入住,不去的时候,交给中介托管做民宿,从没想过投资,就是想有个地儿和妻儿一起发呆。

从去年年底开始,估计一段时间是去不了了,民宿也停了。

另一家比较豪横,买的海棠湾的房子,5年了,也就去过了两个春节长假。

最近一个案例是去年,夫妻俩体制内,精打细算,多年积累,终于在东线高速更靠北的湾区,买了个小院,问我投资前景如何。

对话如下:“买了吗?”“首付都交了。

”“哦,那你买这个主要目的是啥。

”“一直的梦想呗,海南的房子,还有个小院,家里老人小孩一起去度假。

还是国企开发商,应该有增值潜力吧。

”“有,绝对有。

对了,你说的是哪个开发商?”(成功岔开话题)如同雅居乐在陵水的愿景,国际旅游岛让众多北方苦寒之地的人们,了了人生一大夙愿。

阳光、沙滩、比基尼,空气好得不像话,但它真的就叫“旅游岛”,即便你不住酒店,那也是为了旅游,旅游就是消费,和保值增值没关系。

账面上的浮盈,你在北京、上海、深圳,甚至招商银行,都可以做得更好。

国际旅游岛伊始,海南的日常大概是这样的:袖珍的凤凰机场永远延误,延误2小时以内的,算人品爆发;出了机场,要上二楼出发厅打车,这样才不会被宰,因为一楼被某些少数民族出租占领,据说他们是从海上漂来的原住民;亚龙湾真美,但亚龙湾的饭菜真贵,住得起,真不一定舍得吃;岛上的出租司机分帮结派,东北人、安徽人、机场的穆斯林;所谓鱼排海鲜,要是没有当地人带,绝不能点鱼,人家用青衣卖给你苏眉的价,你只能认,因为你不可能拿着一堆鱼骨,去做物种鉴定;最好不要吃路边烧烤,太考验肠胃……一次采访,晨哥一行5人,包了个金杯,东线高速上一路向北。

刚过兴隆,黑瘦的司机师傅要求加钱,理由没听懂,只听懂“300块”。

2024年3月15日,由海南省委深改办(自贸办)主办的海南自由贸易港官方网站正式上线。

海南迎来了它的第二个国家级定语:自由贸易港,相比十年前,“国际”变“自由”,“旅游”变“贸易”,老百姓海南的房子保值增值有望。

采访俞孔坚老师,在他的工作室,很大的桌子,各种图纸和模型。

俞先生怎一个朴素了得,白T恤,大短裤,皮凉鞋,总是单肩挎着他的公文包。

就是这样一位,让人觉得刚从讲台走下来的规划设计大师,将诗意地栖居,附上了东方神韵,并向全世界娓娓诉说。

“什么样的自然资源,最适合诗意地栖居?”俞先生反问。

“山、海、森林?”我承认,我千方百计想把大师的观点和那些商品房搭上关系。

“不是。

我觉得,诗意地栖居首先要安全,对人要足够温和。

山、海、森林这些都太过危险,在它们面前,人类本身太羸弱。

我们不能从诗词歌赋中幻想自然中的栖居,太情绪化了。

”俞先生给的答案是稻田,如果非要临水而居,则是湖边的稻田。

北京奥运,俞先生给的主会场景观方案,就是稻田中的鸟巢。

海南当然算得上国家宝藏,要不然“房产国家队”怎么都来这儿。

据说鲁能三亚湾项目,原来是一条飞机跑道;京煤集团的山峪湖,坐拥市中心的三丫湖;后来在儋州打造龙沐湾的则是江苏省国信。

晨哥当年写稿赚粮票的地方在北京朝阳门外,楼顶上竖着贵气逼人的牌子:昆泰。

合生创展在北京的有个十分珠光宝气的项目,上千套装在高板中的豪宅,几乎长得一样。

港式装修,贴得每一寸墙皮都泛着人民币的光,美其名曰:巴洛克、后现代、洛可可,等等等等,晨哥反正不懂,领悟不了一千个亿万富翁,在精确复制的户型中,那种巅峰的感觉,就是觉得眼晕+密恐。

耳边响起张学友的串烧歌:如果这就是爱,那么,一千个伤心的理由。

晨哥在三亚一个著名项目也找到了同样的感觉,赵本山是它的业主之一。

它地处三亚湾鹿回头核心区域,山海之间,占尽地利,它叫半山半岛。

晨哥特意租了个“海南蹦蹦”(海南特有的,用两轮摩托自己加焊的边三轮),跑到湾区对侧的工地,想抓一张题图,最好能出血的那种。

杂草丛生般的房子,密植在不堪重负的山海滩头,一面向着海,一面向山不断侵蚀,毫无章法,如同泼在一汪绝美盆景上的一盘剩菜。

不远处,竟然换了人间,洲际酒店的环境打造不是盖的,至少不是乱来的,和那一片“牛皮癣”竟然掩映出戏剧效果来。

北京也有这么一款戏剧作品,方位北五环外,亚洲最大经济适用房片区——回天社区。

坐落在清河北侧,山南水北为阳,上选之地,目前房价约40000/平米;河对岸,清河逐渐由北向西南蜿蜒,南水阴地成半包围之势,“割水”显现,此处在建的项目叫润泽庄园,北京目前在建在售的顶级独栋项目,极尽园林设计之能事,7000万起。

晨哥斗胆预测,这个豪宅项目,风水生意一定好上加好。

科普几个海南买房的知识点:1.出现环岛高铁前,海南有两条高速连接海口和三亚:东线高速、西线高速。

海南房产首先从东线发展,趋势是沿着海岸线,从三亚一路向北;2.因为洋流及海南岛地形地势原因,东线的海岸多温和浅缓,暗礁少,风浪较小,沙质细腻,西线则反之,这也是东线房地产首先发展的主要原因;3.三亚最难复制的是热带岛屿气候,但不是全导都是热带,东线牛岭,香水湾区域,差不多就是热带和亚热带分解线;4.三亚最好的湾区,从绝对区位和自然资源来讲,三亚湾优于亚龙湾,但开发早、缺规划、缺管理、缺远景计划,三亚湾便成了现在的样子,房子价格也远低于亚龙湾;5.投资角度,海边的房产远不如三线海景以后,甚至市区的房子,因为无敌海景绝大多数是岛外人的梦想,而更实用、更安静、更干燥,配套更齐全的市区房产,同时也是岛内居民的现实;6.如果真的长期居住(一年超过一半),推荐置业方案:海口买房住,三亚随便玩;7.除了常规沿海湾区,海南岛腹地,五指山区域也有宝藏之地——七仙岭,原始森林,少数名族小镇,已初具规模的山地旅游度假区。

当地的一个楼盘名足以形容此地的上佳环境——七仙瑶池。

彩蛋世界好辛苦,不如跟随老饕的路。

推荐几个海南的美食去处,以飨读者。

亚龙湾即将进湾处,有个不大的分叉路,路牌显示:安游。

驱车不到10公里,便来到这个海边小村,进村便能看到一个两层的小楼,当地最大的一个饭馆:安游海鲜。

这里能吃到真正的野生毛虾,当地特有的安游螺。

野生海蟹、各种贝类自不必说,鲜活海鱼不能错过,一斤以上的石斑,好看好吃的青衣,运气好,极其鲜美的苏梅也能吃到。

这里是个军事基地,这里的老板都是光荣的军属,这里的资源不容他人分享。

从三亚沿东线高速往北,过了陵水,在陵水和万宁交界的地方,便是热带和亚热带的分界点——牛岭,这里堪称东线最佳观海地。

眼前是蓝锦缎般的大海,不远处是一颗翡翠似的绿岛分界州,左边是长有大片珍稀植物青皮林的石梅湾,右边是拥有大片银色沙滩的香水湾,头顶是澄澈的蓝天,身后是滴翠的青山。

这儿藏着家没名字的农家乐。

直接去附近任何一家楼盘售楼处问路即可。

软炸沙丁鱼、野猪肉、黄牛肉、海鲜炒面,绝对让你幸福满满,走的时候可以带一瓶店家自己做的海南辣酱,极限爆炸辣,秒杀巴蜀,碾压两湖。

继续往北,很快到著名的博鳌,直接找到潭门海鲜店,海鲜打边炉,各种海洋生物,就这么活着涮煮。

附近琼海,温泉资源丰富,于是养成了一味冠绝天下的美味——温泉鹅,现象级卤味,晨哥觉得,在温泉鹅面前,海鲜什么的都是浮云。

最后一站海口,晨哥推荐一味——高凉路上的鸭嘴鱼火锅,鸭嘴鱼产自美洲,淡水鱼,和我国的中华鲟同属一科,没刺,以软骨为主,配上海南当地的灯笼椒蘸料,爽嫩弹牙,鲜辣劲爽。

尾声我爱五指山,我爱万泉河,地产商更爱。

房产开发在海南近20年的发展中,毫无疑问的主力。

它几乎以一己之力速成了整个国家资源岛。

无论是国际旅游岛还是自由贸易港,或者未来的其它,房地产依然会是C位,问题来了,A位和B位是谁?谁又会接班地产,成为海南下一个C位?。

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